9. Verkopen boven vraagprijs

 

10. Verkoopquote alle woningen Amsterdam

 

11. Instroomquote alle woningen Amsterdam

 


klik voor vergroting

12. Mediane vraagprijs (in €) en het aantal woningen in aanbod per 1 januari: jaren 2005 - 2008

  Aantal 2005 Prijs 2005 Aantal 2006 Prijs 2006 Aantal 2007 Prijs 2007 Aantal 2008 Prijs 2008
Appartement < 1945 1.262 235.100 1.097 250.000 767 251.100 606 300.000
Appartement 1945 - 1970 367 158.600 352 157.300 361 164.200 229 174.100
Appartement 1971 - 1990 356 160.800 347 160.900 315 159.400 246 166.100
Appartement > 1990 537 249.000 514 246.700 371 260.800 312 274.400
Vrijstaand 51 700.600 59 686.900 55 768.300 37 863.900
Twee onder één kap 38 381.500 36 450.300 26 481.500 26 434.300
Eengezinswoningen 422 293.700 397 280.700 355 277.400 332 296.100
totaal 3.033   2.802   2.250   1.788  

13. Mediane vraagprijs (in €) en het aantal woningen in aanbod per 1 januari: jaren 2009 - 2011

  Aantal 2009 Prijs 2009 Aantal 2010 Prijs 2010 Aantal 2011 Prijs 2011
Appartement < 1945 1.706 319.100 2.020 298.700 2.147 278.000
Appartement 1945 - 1970 284 182.600 362 174.200 508 174.600
Appartement 1971 - 1990 357 178.200 405 174.400 508 165.000
Appartement > 1990 598 306.500 814 296.100 1.090 285.000
Vrijstaand 50 891.400 79 714.100 80 778.700
Twee onder één kap 35 511.600 61 514.600 62 517.900
Eengezinswoningen 520 378.900 609 387.200 668 375.100
totaal 3.550   4.350   4.253  

14. Mediane transactieprijzen en het aantal woningen verkocht 2005 - 2008

  Aantal 2005 Prijs 2005 Aantal 2006 Prijs 2006 Aantal 2007 Prijs 2007 Aantal 2008 Prijs 2008
Appartement < 1945 3.568 212.500 4.032 226.600 4.206 252.700 3.859 267.300
Appartement 1945 - 1970 796 143.100 868 148.600 1.054 156.000 836 164.400
Appartement 1971 - 1990 820 148.900 958 150.200 998 154.500 930 162.900
Appartement > 1990 984 250.000 1.026 270.000 1.007 295.800 946 308.800
Vrijstaand 54 544.000 57 549.200 76 582.800 56 610.500
Twee onder één kap 52 335.200 63 411.700 54 421.900 70 449.900
Eengezinswoningen 972 261.900 941 291.400 981 306.500 777 307.300
Totaal 7.246   7.945   8.376   7.474  

15. Mediane transactieprijzen en het aantal woningen verkocht 2009 - 2011

  Aantal 2009 Prijs 2009 Aantal 2010 Prijs 2010 Aantal 2011 Prijs 2011
Appartement < 1945 3.551 244.600 3.523 248.800 2.433 248.400
Appartement 1945 - 1970 713 157.700 694 165.000 409 169.800
Appartement 1971 - 1990 794 161.000 708 169.000 433 159.600
Appartement > 1990 699 289.200 803 296.200 546 288.800
Vrijstaand 30 670.600 32 594.500 19 609.800
Twee onder één kap 46 426.700 52 468.700 21 631.100
Eengezinswoningen 642 307.600 601 342.700 373 337.700
Totaal 6.475 239.108 6.413 249.165 4.234 248.323

16. Prijsstijging per m2 (in %)

  2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011
Appartement < 1945 5,6 11,3 14,7 1,3 -6,9 4,1 0,9
Appartement 1945 - 1970 2,2 5,5 7,6 2,0 3,6 4,4 0,2
Appartement 1971 - 1990 1,5 -0,6 -0,5 6,9 2,5 4,5 -1,4
Appartement > 1990 9,2 4,5 10,1 2,1 -1,2 -0,3 -3,5
Vrijstaand 22,0 1,5 10,9 -1,0 6,9 -7,9 12,6
Twee onder één kap 9,7 4,0 9,7 0,1 0,3 17,2 -4,1
Eengezinswoningen 1,1 6,6 7,2 0,4 -1,7 5,5 -6,9

17. Looptijden in dagen

  2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011
Appartement < 1945 69 40 27 29 56 58 62
Appartement 1945 - 1970 80 73 47 41 53 62 83
Appartement 1971 - 1990 61 51 36 40 51 61 63
Appartement > 1990 103 78 52 45 90 87 100
Vrijstaand 90 145 74 106 169 120 204
Twee onder één kap 111 72 48 60 100 89 149
Eengezinswoningen 84 67 51 53 77 89 105

18. Mediane verschil vraag- en verkoopprijzen (in %)

  2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011
Appartement < 1945 3,2 2,1 0,0 1,4 3,8 3,4 3,8
Appartement 1945 - 1970 3,3 2,9 2,0 2,3 3,2 3,1 2,9
Appartement 1971 - 1990 3,1 2,6 1,7 1,8 2,3 2,0 2,2
Appartement > 1990 3,3 2,6 1,8 2,1 4,1 3,7 3,8
Vrijstaand 5,0 4,9 3,6 5,0 7,5 7,2 6,8
Twee onder één kap 5,1 3,8 2,7 3,0 5,6 5,0 6,2
Eengezinswoningen 3,6 3,0 2,4 2,6 4,4 4,3 4,8