7. Verkopen boven vraagprijs

8. Verkoopquote alle woningen Amsterdam

9. Instroomquote alle woningen Amsterdam

klik voor vergroting

10. Aantal in aanbod per 1 januari

  2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012
Appartement < 1945 1.262 1.097 767 606 1.706 2.020 2.147 2.978
Appartement 1945 - 1970 367 352 361 229 284 362 508 700
Appartement 1971 - 1990 356 347 315 246 357 405 508 721
Appartement > 1990 537 514 371 312 598 814 1.090 1.393
Vrijstaand 51 59 55 37 50 79 80 107
Twee-onder-een-kap 38 36 26 26 35 61 62 72
Eengezinswoningen 422 397 355 332 520 609 668 843
Totaal 3.033 2.802 2.250 1.788 3.550 4.350 5.063 6.814

11. Mediane vraagprijs per 1 januari (in €)

  2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012
Appartement < 1945 235.100 250.000 251.100 300.000 319.100 298.700 278.000 269.000
Appartement 1945 - 1970 158.600 157.300 164.200 174.100 182.600 174.200 174.600 165.000
Appartement 1971 - 1990 160.800 160.900 159.400 166.100 178.200 174.400 165.000 164.300
Appartement > 1990 249.000 246.700 260.800 274.400 306.500 296.100 285.000 280.300
Vrijstaand 700.600 686.900 768.300 863.900 891.400 714.100 778.700 782.400
Twee-onder-een- kap 381.500 450.300 481.500 434.300 511.600 514.600 517.900 451.200
Eengezins- woningen 293.700 280.700 277.400 296.100 378.900 387.200 375.100 359.900

12. Aantal verkocht

  2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012
Appartement < 1945 3.568 4.032 4.206 3.859 3.551 3.523 3.489 1.193
Appartement 1945 - 1970 796 868 1.054 836 713 694 602 370
Appartement 1971 - 1990 820 958 998 930 794 708 665 438
Appartement > 1990 984 1.026 1.007 946 699 803 786 462
Vrijstaand 54 57 76 56 30 32 31 22
Twee-onder-een-kap 52 63 54 70 46 52 38 20
Eengezinswoningen 972 941 981 777 642 601 572 355
Totaal 7.246 7.945 8.376 7.474 6.475 6.413 6.183 3.660

13. Mediane transactieprijzen (in €)

  2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012
Appartement < 1945 212.500 226.600 252.700 267.300 244.600 248.800 241.600 230.100
Appartement 1945 - 1970 143.100 148.600 156.000 164.400 157.700 165.000 163.400 149.500
Appartement 1971 - 1990 148.900 150.200 154.500 162.900 161.000 169.000 159.500 158.300
Appartement > 1990 250.000 270.000 295.800 308.800 289.200 296.200 287.800 259.700
Vrijstaand 544.000 549.200 582.800 610.500 670.600 594.500 592.600 743.300
Twee-onder-een-kap 335.200 411.700 421.900 449.900 426.700 468.700 500.000 381.900
Eengezinswoningen 261.900 291.400 306.500 307.300 307.600 342.700 293.800 252.600

14. Prijsstijging per m2 (in %)

    2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012
  Appartement < 1945 5,6 11,3 14,7 1,3 -6,9 4,1 -1,2 -4,4
  Appartement 1945 - 1970 2,2 5,5 7,6 2,0 3,6 4,4 -4,8 -7,2
  Appartement 1971 - 1990 1,5 -0,6 -0,5 6,9 2,5 4,5 0,4 -5,9
  Appartement > 1990 9,2 4,5 10,1 2,1 -1,2 -0,3 -2,1 -6,9
  Vrijstaand 22,0 1,5 10,9 -1,0 6,9 -7,9 4,0 0,4
  Twee onder één kap 9,7 4,0 9,7 0,1 0,3 17,2 -7,6 -7,2
  Eengezinswoningen 1,1 6,6 7,2 0,4 -1,7 5,5 -8,5 -6,1

15. Looptijden in dagen

  2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012
Appartement < 1945 69 40 27 29 56 58 63 76
Appartement 1945 - 1970 80 73 47 41 53 62 85 99
Appartement 1971 - 1990 61 51 36 40 51 61 64 88
Appartement > 1990 103 78 52 45 90 87 103 121
Vrijstaand 90 145 74 106 169 120 171 228
Twee onder één kap 111 72 48 60 100 89 115 154
Eengezinswoningen 84 67 51 53 77 89 99 100

16. Mediane verschil vraag- en verkoopprijzen (in %)

  2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012
Appartement < 1945 3,2 2,1 0,0 1,4 3,8 3,4 3,8 4,4
Appartement 1945 - 1970 3,3 2,9 2,0 2,3 3,2 3,1 3,1 3,3
Appartement 1971 - 1990 3,1 2,6 1,7 1,8 2,3 2,0 2,1 2,8
Appartement > 1990 3,3 2,6 1,8 2,1 4,1 3,7 3,8 4,8
Vrijstaand 5,0 4,9 3,6 5,0 7,5 7,2 7,1 6,6
Twee onder één kap 5,1 3,8 2,7 3,0 5,6 5,0 5,8 7,4
Eengezinswoningen 3,6 3,0 2,4 2,6 4,4 4,3 4,3 5,3