7. Percentage verkopen boven de vraagprijs


click voor vergroting

8. Verkoopquote alle woningen Amsterdam


zwart - Was al in aanbod, groen - Nieuw in aanbod, geel - Amsterdam totaal, rood - Nederland totaal

9. Instroomquote alle woningen Amsterdam


geel - Amsterdam totaal, rood - Nederland totaal

10. Amsterdam, binnen de ring

11. Amsterdam, buiten de ring


fig. 10, 11: rood - percentage verkopen boven de vraagprijs, blauw - vraagprijs (rekenkundig gemiddelde), oranje - koopprijs (rekenkundig gemiddelde)

12. Aantal in aanbod per 1 januari

  2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016
Appartement < 1945 1262 1097 767 606 1706 2020 2147 2954 3220 2222 1134 574
Appartement 1945 - 1970 367 352 361 229 284 362 508 683 769 638 475 169
Appartement 1971 - 1990 356 347 315 246 357 405 508 707 798 673 538 272
Appartement > 1990 537 514 371 312 598 814 1090 1369 1418 1154 844 464
Vrijstaand 51 59 55 37 50 79 80 106 120 112 81 57
Twee onder één kap 38 36 26 26 35 61 62 72 64 52 48 33
Eengezins- woningen 422 397 355 332 520 609 668 837 880 708 538 323
totaal 3033 2802 2250 1788 3550 4350 5063 6728 7269 5559 3658 1892

13. Mediane vraagprijs per 1 januari (in €)

  2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016
Appartement < 1945 251.100 300.000 319.100 298.700 278.000 268.700 250.000 245.100 275.000 349.500
Appartement 1945 - 1970 164.200 174.100 182.600 174.200 174.600 164.800 159.000 156.300 158.700 162.600
Appartement 1971 - 1990 159.400 166.100 178.200 174.400 165.000 160.100 150.700 149.900 149.800 149.800
Appartement > 1990 260.800 274.400 306.500 296.100 285.000 275.000 275.000 269.300 250.000 276.200
Vrijstaand 768.300 863.900 891.400 714.100 778.700 759.300 727.400 725.300 766.200 792.300
Twee onder één kap 481.500 434.300 511.600 514.600 517.900 436.200 430.000 411.600 425.700 527.600
Eengezins- woningen 277.400 296.100 378.900 387.200 375.100 353.600 351.100 329.000 311.200 357.700

14. Aantal verkocht

  2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016
Appartement < 1945 3.568 4.032 4.206 3.859 3.551 3.523 3.489 3.232 3.405 4.967 5.273 3.164
Appartement 1945 - 1970 796 868 1.054 836 713 694 602 636 725 1.023 1.221 767
Appartement 1971 - 1990 820 958 998 930 794 708 665 788 810 1.081 1.156 720
Appartement > 1990 984 1.026 1.007 946 699 803 786 758 727 1.219 1.666 1.069
Vrijstaand 54 57 76 56 30 32 31 35 44 71 66 45
Twee onder één kap 52 63 54 70 46 52 38 33 41 47 68 48
Eengezins- woningen 972 941 981 777 642 601 572 598 589 853 1.050 677
Totaal 7.246 7.945 8.376 7.474 6.475 6.413 6.183 6.080 6.341 9.261 10.500 6.490

15. Mediane transactieprijzen (in €)

  2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016
Appartement < 1945 252.700 267.300 244.600 248.800 241.600 229.900 226.400 242.500 275.100 329.700
Appartement 1945 - 1970 156.000 164.400 157.700 165.000 163.400 149.000 146.300 155.000 167.100 193.000
Appartement 1971 - 1990 154.500 162.900 161.000 169.000 159.500 154.300 156.300 162.200 163.100 197.400
Appartement > 1990 295.800 308.800 289.200 296.200 287.800 253.600 265.100 277.600 279.800 319.800
Vrijstaand 582.800 610.500 670.600 594.500 592.600 709.200 549.300 566.700 592.000 608.900
Twee onder één kap 421.900 449.900 426.700 468.700 500.000 368.600 367.700 465.400 419.400 520.000
Eengezins- woningen 306.500 307.300 307.600 342.700 293.800 252.600 280.300 268.700 285.000 338.100
Totaal 244.400 256.500 239.100 249.200 239.200 220.300 220.900 234.100 254.900 301.500

16. Prijsstijging per m2 (in %)

  2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016
Appartement < 1945 5,6 11,3 14,7 1,3 -6,9 4,1 -1,2 -6,7 -0,7 12,5 14,4 10,9
Appartement 1945 - 1970 2,2 5,5 7,6 2,0 3,6 4,4 -4,8 -6,3 -1,7 5,5 7,1 16,6
Appartement 1971 - 1990 1,5 -0,6 -0,5 6,9 2,5 4,5 0,4 -4,1 1,9 5,3 -13,1 31,0
Appartement > 1990 9,2 4,5 10,1 2,1 -1,2 -0,3 -2,1 -14,1 7,0 4,0 0,8 1,5
Vrijstaand 22,0 1,5 10,9 -1,0 6,9 -7,9 4,0 -3,8 0,4 -2,8 12,0 -4,4
Twee onder één kap 9,7 4,0 9,7 0,1 0,3 17,2 -7,6 -11,8 9,1 5,0 2,2 17,6
Eengezins- woningen 1,1 6,6 7,2 0,4 -1,7 5,5 -8,5 -7,3 4,9 2,3 4,3 20,2

17. Looptijden in dagen

  2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016
Appartement < 1945 69 40 27 29 56 58 63 80 75 41 25 22
Appartement 1945 - 1970 80 73 47 41 53 62 85 103 102 59 42 23
Appartement 1971 - 1990 61 51 36 40 51 61 64 90 66 56 40 29
Appartement > 1990 103 78 52 45 90 87 103 133 123 76 41 29
Vrijstaand 90 145 74 106 169 120 171 208 220 133 119 55
Twee onder één kap 111 72 48 60 100 89 115 156 145 111 60 38
Eengezins- woningen 84 67 51 53 77 89 99 104 120 75 44 32

18. Mediane verschil vraag- en verkoopprijzen (in %)

  2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016
Appartement < 1945 3,2 2,1 0,0 1,4 3,8 3,4 3,8 4,5 4,2 2,3 0,0 -2,6
Appartement 1945 - 1970 3,3 2,9 2,0 2,3 3,2 3,1 3,1 3,6 3,6 2,5 1,2 -2,1
Appartement 1971 - 1990 3,1 2,6 1,7 1,8 2,3 2,0 2,1 3,0 3,1 2,4 1,2 0,0
Appartement > 1990 3,3 2,6 1,8 2,1 4,1 3,7 3,8 4,8 4,5 3,1 1,2 0,0
Vrijstaand 5,0 4,9 3,6 5,0 7,5 7,2 7,1 7,8 9,1 6,1 5,0 3,6
Twee onder één kap 5,1 3,8 2,7 3,0 5,6 5,0 5,8 7,3 5,7 4,2 1,7 1,5
Eengezins- woningen 3,6 3,0 2,4 2,6 4,4 4,3 4,3 5,5 5,0 3,4 2,0 0,2